Boa Noite, hoje é dia 18 de Abril de 2026 - Maricá / RJ
18
Abril
Detalhes do Imóvel
Disponível

Casa em Condomínio para Venda, Maricá / RJ, bairro São José de Imbassaí, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 360,00 m², área construída 133,00 m², área útil 133,00 m², terreno 360,00 m²

Terreno: 360,00
Construído: 133,00
3 Dormitórios
3 Banheiros
1 Suíte
2 Vagas
Valor: R$ 710.000,00
Código: 034    |    Endereço: Rua João da Cunha Abreu,112    |    Bairro: São José de Imbassaí    |    Condomínio: Condomínio Vivere Jardim Residencial    |    Condomínio: R$ 480,00    |    Área Total: 360,00 m²    |    Área Útil: 133,00 m²    |    Área Construída: 133,00 m²    |    Área Terreno: 360,00 m²    |    Terreno Frente: 12,00 Metros    |    Terreno Fundo: 12,00 Metros    |    Terreno Esquerda: 30,00 Metros    |    Terreno Direita: 30,00 Metros    |    Construído em: 2026    |    Em Condomínio: Sim    |    Permuta: Não    |    Seguro Incêndio: 0,00    |    Acomodações: 8 pessoasValor por m²: R$5.338,00
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Descrição do Imóvel

Casa à venda em São José de Imbassaí, Maricá, no Condomínio Vivere Jardim Residencial

Casa com 3 quartos, suíte com closet, área gourmet e terreno de 360m² em condomínio de alto padrão em Maricá

Chega de perder tempo com imóvel que não emociona e não entrega.

Essa casa é para quem deseja subir de nível, morar com mais conforto e fazer um movimento inteligente no mercado imobiliário de Maricá.

Localizada no Condomínio Vivere Jardim Residencial, em São José de Imbassaí, essa residência une arquitetura moderna, ambientes integrados e excelente aproveitamento de espaço, dentro de uma região que vem se destacando cada vez mais pela expansão urbana, melhoria de infraestrutura e forte procura por imóveis em condomínio.

Detalhes do imóvel
Valor:  R$ 710.000,00 
Terreno: 360m² 
Área construída: 133m²

Composição da casa
Sala com pé direito alto, trazendo mais imponência, iluminação natural e sensação real de amplitude 
Sala de jantar integrada 
Cozinha totalmente integrada, perfeita para quem gosta de praticidade e convivência 
3 quartos, sendo 1 suíte com closet
1 banheiro social 
Garagem coberta para 1 carro 
Área de churrasqueira com lavabo integrada à garagem 
Área de serviço 
Chuveirão 
Casinha de gás

Por que esse imóvel chama tanta atenção?
Quem compra imóvel hoje normalmente enfrenta algumas dores muito claras: 
procura segurança e não quer abrir mão de conforto 
quer espaço para receber, mas sem cair em plantas mal resolvidas 
busca um imóvel bonito, mas que também faça sentido como investimento 
e, acima de tudo, não quer comprar em uma região parada

É exatamente aqui que essa casa se diferencia.

A planta foi pensada para o dia a dia real. A integração entre sala, jantar e cozinha cria um ambiente fluido, moderno e extremamente funcional. A área gourmet com lavabo amplia o uso social do imóvel e transforma qualquer encontro em casa em uma experiência mais prática e agradável.

A suíte com closet resolve uma dor clássica de muitos compradores: falta de conforto e organização no quarto principal. Aqui, o casal encontra mais privacidade, melhor distribuição e uma sensação de casa realmente bem planejada.

Valorização de São José de Imbassaí
*São José de Imbassaí está em plena evolução imobiliária em Maricá.
A região vem atraindo cada vez mais compradores que querem morar com mais tranquilidade, segurança e mobilidade, sem abrir mão de acesso rápido a pontos importantes da cidade.

Comprar em condomínio nessa localização é uma escolha estratégica. O mercado tem valorizado imóveis com esse perfil porque existe uma demanda crescente por casas modernas, seguras e prontas para morar, principalmente em bairros com boa conexão urbana e forte expansão residencial.

Em outras palavras: você não compra apenas uma casa. 
Você compra qualidade de vida hoje e potencial patrimonial para amanhã.

Morar aqui é trocar o improviso por uma vida mais organizada. 
É chegar em casa e sentir paz. 
É ter espaço para reunir amigos no churrasco, curtir a família com privacidade e viver em um ambiente que transmite segurança e bem-estar.

O lifestyle de condomínio atrai justamente quem cansou da rua desordenada, da insegurança e da sensação de estar sempre “se adaptando”. Aqui, a proposta é outra: viver com mais leveza, mais conforto e mais padrão.

Essa casa conversa com famílias, casais e compradores exigentes que querem um imóvel que acompanhe seu momento de vida e represente uma conquista real.

Se a sua situação hoje é:
você quer sair do aluguel 
quer mais espaço 
quer segurança 
quer um imóvel bonito de verdade 
quer investir em uma região com valorização  e não aceita mais perder tempo com casa que decepciona ao vivo, essa pode ser a oportunidade certa para você.

**Me chame agora e agende sua visita.
Eu te mostro pessoalmente por que essa casa no Vivere Jardim Residencial pode ser uma das melhores escolhas do seu momento.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Pontos Fortes
Localização privilegiada 
Observações
Agendar com antecedência 
Central de Negócios
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(21) 97012-7658 (21) 98444-9728 Marllon Fonseca

Rua Laura Rafanelli, s/n
Itaipuaçu - Maricá
(21) 97012-7658 (21) 98444-9728
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São Gonçalo - Alcântara
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1 banheiros
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Marllon Fonseca – Especialista em Imóveis em Maricá e Região Com uma trajetória sólida e confiável no mercado imobiliário de Maricá, Marllon Fonseca é referência em negociações éticas e transparentes. Atuando com excelência e profissionalismo, ele oferece atendimento personalizado, garantindo segurança e satisfação em todos os negócios realizados. A busca constante pela qualidade e pelo dinamismo nos serviços faz de Marllon Fonseca um corretor eficiente e reconhecido na região. Seja você também parte desta história de sucesso e realize seu sonho de encontrar o imóvel ideal! Entre em contato agora e descubra as melhores opções de imóveis em Maricá e Itaipuaçu.
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